Сельчанину и судье не дадут ипотечный кредит

Сельчанину и судье не дадут ипотечный кредитПеред банком, как и перед законом, в нашей стране все равны. Но, оказывается, некоторые все же «равнее». Если у вас хорошая кредитная история и «белый» доход, банк может отказать в получении ипотеки только потому, что ваша вполне легальная профессия вызывает опасения.

В неблагополучном списке банковских служб безопасности оказался, например, такой род занятий, как риелторство. Казалось бы, сам бог велел кредитовать людей, профессионально имеющих дело с недвижимостью. Не тут-то было! Жилищный рынок в Красноярске, да и в других крупных городах России, в последние десять лет трудно назвать стабильным. Так же можно охарактеризовать и заработок риелтора, который зависит от количества сделок. В мае 30 тысяч рублей, в июне 60 тысяч — банку такой расклад, увы, не нравится.

После глобальной переаттестации в рядах полиции, как утверждают, остались только проверенные и честные сотрудники. Но способ начисления им заработной платы пока остается прежним, милицейским: их оклад по документам – небольшой, а значит, неинтересный финансовым структурам.

В «черном списке» оказались и другие силовики – военнослужащие различных родов войск, а также сотрудники ГУФСИН – таких в Красноярском крае очень много. К скромному «белому» окладу начисляются различные надбавки, логику которых банку трудно просчитать.

Если вы трудитесь в предприятии, занимающемся сельских хозяйством, ипотека вам не светит. Все дело в том, что эта отрасль в Сибири необычайно сильно зависит от хорошей погоды, от качества удобрений, от состава кормов – если выращиваете свиней или торгуете молоком. Как вы гарантируете банку, что в ближайшие 15 лет на ваших полях будет отличный урожай? Остается лишь надеяться на глобальное потепление.

Не очень жалуют в банках и строителей рабочих специальностей, которых часто нанимают не в штат, а на «на объект», с заключением срочного трудового договора. Закончилось строительство дома, работодатель не выкупил площадку под следующий дом – придется идти домой и проедать полученные деньги. Если их, конечно, выплатили вовремя.

Судейскому корпусу в нашей стране грех жаловаться на зарплату: она колеблется вокруг цифры в 100 тысяч рублей. Но ипотечный займ с такими доходами получить практически невозможно: очень уж «вредная» профессия. При расторжении договора банк неминуемо обратится в суд, а там... заемщик! С отличным знанием закона и судейской неприкосновенностью в придачу.

Ключевой фактор отказа в кредите – неравномерность начисления зарплаты по принципу «то пусто, то густо». В этом случае банкира уже не интересует факт наличия жилья, которое можно оформить в залог, профессия и доход супруга. Даже обычный инженер-технолог на режимном предприятии может оказаться «неблагонадежным» в глазах банка лишь потому, что ему начисляют квартальную премию. И придется ему либо пробивать баранье упорство клерков, либо искать другие пути получения займа.

Не стоит менять любимую профессию только потому, что банк почему-то не идет навстречу. Вполне возможно, работа – это ваше призвание, а отсутствие нужной суммы денег – дело временное. Оглянитесь вокруг, тщательно оцените ваши активы, прикиньте, можно ли оформить в залог чью-то квартиру. Или гараж, или коттедж? В Красноярске есть компании, готовые выдать вам солидный денежный займ под залог недвижимости, и при этом не потребуется изо всех сил доказывать свою платежеспособность. Например, можно воспользоваться услугами Центра займов: быстро получите нужную сумму денег, сохраните время и душевное благополучие.